본 사업은 주택도시기금과 HUG의 보증 등 공적 금융지원으로 2.5%대 저리의 안정적 자금 조달이 가능하게 되었다. 총사업비 약 1,021억원 중에 주택도시기금 출․융자 254억, HUG 보증을 통한 민간차입 약25억원, 청주시 현물출자 및 보조금 약145억, 한국토지주택공사(이하 LH) 출자 25억이 지원되며, 매각대금 등을 통해 나머지 사업비를 충당하게 된다.

청주 문화제조창 도시재생사업은 청원구에 위치한 옛 연초제조창*을 리모델링**하여 공예클러스터 및 민간임대시설을 조성하는 사업으로, 2018년 3월에 착공하여 2019년 7월에 준공될 예정이다.

리모델링한 건물은 공예전시실, 수장고 등 공예관련 시설과 문화예술 관련 수익·판매 시설로 운영된다. 유동인구 유입으로 공예의 대중화와 청주 원도심의 지역상권이 활성화에 크게 기여할 것으로 기대된다.

HUG 김선덕 사장은 “도시재생 선도사업에 대한 성공사례를 창출했다는 점에서 큰 의미가 있다”며, “앞으로도 HUG는 지역 주민, 지자체 등과 협력하여 다양한 경제기반형 도시재생사업을 통하여 지역 경제 활성화와 일자리 창출 기여에 최선을 다하겠다”라고 밝혔다.

한편, HUG는 도시재생 금융지원 성공모델을 지속적으로 발굴하고 있다. 지난해 천안 미드힐타운 도시재생리츠에 주택도시기금과 HUG 보증 등 약 1,100억원의 금융지원이 이루어진 바 있다.

     

[김려흔기자 eerh9@biztribune.co.kr]