KB자산운용은 국내 부동산 펀드 시장이 금리인상 등으로 냉각기에 접어든 시점에서 잠실에 위치한 삼성SDS타워를 8500억원에 인수했다고 2일 밝혔다. 연면적 9만9536.9㎡(3만 110평)으로 지상 30층, 지하 7층 규모 건물이다.
삼성SDS타워는 향후 10년간 삼성SDS가 전체 오피스를 임차해 10년간 공실 우려가 없는 우량자산으로 평가받는다. 매매 금액은 8500억원으로 판교 알파돔 타워(7284억원), 콘코디언 빌딩(6292억원), 마제스타 시티타워1(5200억원) 등보다 높다.
KB자산운용은 지난 6월 인수 우선협상대상자에 선정됐다. 특히 KB금융지주 계열사인 KB국민은행을 필두로 KB손해보험, KB라이프, KB캐피탈 등 KB계열사가 참여한 ‘KB코어+블라인드펀드’가 주축이 되고, KB증권이 거래 완료에 대한 안정성을 추가해 국내 주요 보험사 등 기관 투자자들의 참여를 이끌었다.
신동헌 KB자산운용 부동산운용본부장은 “KB금융 계열사가 참여한 4번째 부동산 투자펀드로 현재 시장 상황은 매수자 입장에서 우량한 자산을 편입시킬 수 있는 기회로 보고 있다”며 “향후에도 검증된 노하우를 활용해 우량 자산을 적극적으로 편입할 예정”이라고 말했다.
[비즈트리뷴=황초롱 기자]
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