스타필드 개장을 앞둔 지역 내 분양 상품이 인기다.

스타필드는 신세계그룹의 자회사인 신세계프라퍼티가 운영하는 복합 쇼핑몰로, 다양한 체험 및 놀이가 가능한 복합공간이다. 지난 2016년 9월, 국내에서 처음으로 개장한 ‘스타필드 하남’ 의 경우, 아쿠아필드 ∙ 스포츠몬스터 ∙ 메가박스 ∙ 플레이타임 ∙ 영풍문고 등을 조성, 전 연령층 모두를 아우르는 지역 명소로 자리매김했다.

아울러 스타필드는 지역 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미친다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 하남시 신장동 소재 ‘대명강변타운’ 아파트의 84㎡ 타입 매매가는 2016년 12월 4억4000만원에서 올해 11월, 27.27% (1억2000만원) 오른 5억6000만원에 거래된 바 있다. 도보 6분 거리에 ‘스타필드 하남’ 이 위치해 있어 집값 상승에 긍정적인 영향을 미쳤다는 분석이다.

청약시장에서도 스타필드 효과가 두드러진다. 금융결제원 아파트투유에 따르면 올해 1월 GS건설이 하남에서 분양한 ‘위례포레자이’ 아파트는 487가구 모집에 6만명이 넘는 사람이 몰리며, 평균 청약경쟁률 130.33대 1의 우수한 성적을 기록했다. 이 단지는 ‘스타필드 시티 위례’ 가 가깝다. 

상황이 이렇다 보니 스타필드 인근에서 분양되는 부동산 상품도 높은 관심과 기대감 속에 빠르게 소진되고 있다. ‘청라 시티타워 삼정그린코아 더시티’ 도 그 가운데 하나다.

‘청라 시티타워 삼정그린코아 더시티’ 는 삼정건설이 인천시 서구 청라동 97-1번지 일원에 공급하는 오피스텔로, 지하 7층 ~ 지상 22층, 총 320실 규모로 조성된다. 전용면적별로는 19 ~ 59㎡ 등이다.

단지가 들어서는 청라국제도시는 기존 스타필드에서 한 차례 진화한 이른바 2세대 스타필드인 ‘스타필드 청라’ 가 개장할 예정이다. ‘스타필드 청라’ 는 총 사업비 약 4000억원 규모가 투입되며, 테마파크 ∙ 호텔 등으로 구성되는 복합쇼핑몰로 조성된다, 개장 시, 위락 ∙ 쇼핑 ∙ 문화 ∙ 레저 공간을 모두 갖춘 지역 랜드마크로 자리매김할 전망이어서, 인근 부동산 가치 상승에도 적잖은 기여를 할 것으로 보인다.

‘청라 시티타워 삼정그린코아 더시티’ 는 교통호재도 풍부한 편이다. 7호선 연장선인 ‘시티타워역 (가칭)’ 이 단지 인근에 들어설 예정이다. 오는 2027년 개통 예정으로, 개통 완료 시 서울 구로를 비롯해 고속터미널 ∙ 반포 등 서울 남부권역을 환승 없이 이동할 수 있어 접근성이 크게 개선될 것으로 보인다. 청라국제도시역 공항철도를 9호선과 직결하는 급행노선도 2021년 운행될 예정이다.

실거주 여건도 우수하다. 인천경연초중학교가 내년 3월 개교하는 것을 비롯, 인근에 각급 학교가 다수 위치해 있는 멀티 학세권 입지를 자랑한다. 1km 반경 내에 다수 관공서가 자리하고 있으며, 대형마트 ∙ CGV 등이 인접해 있어 주거 편의성이 뛰어나다.

쾌적한 주거도 가능할 전망이다. 단지 동쪽 300m 거리에 청라호수공원이 위치해 쾌적한 주거가 가능할 것으로 보인다. 단지 앞으로는 도심 속 수로인 ‘청라 커낼웨이’ 가 위치해 입주민들은 색다른 즐거움을 느낄 수 있다. 이밖에도 청라국제도시 남북으로 각각 심곡천과 공촌천이 흐르고 생태공원 역시 가깝게 누릴 수 있다.

‘청라 시티타워 삼정그린코아 더시티’ 는 선호도 높은 전실 복층형 설계를 적용, 입주민들의 만족도를 높이겠다는 계획이다. 아울러 실내공기를 쾌적하게 유지하는 ‘휀코일 유니트’ 를 비롯, 2구 전기쿡탑 ∙ 환기 유니트 ∙ 빌트인 세탁기와 냉장고 등이 제공된다.

‘청라 시티타워 삼정그린코아 더시티’ 홍보관은 서울특별시 마포구 노고산동 49-29번지에 마련돼 있다.