[비즈트리뷴]다양한 개발 호재와 교통 인프라 확충을 바탕으로 선호 주거지로 부상하고 있는 수원 호매실 지구에 공급되는 신규 주거시설인 ‘다인 로얄팰리스 호매실 테라스’가 막바지 분양을 진행 중이라고 30일 밝혔다.

다인건설이 선보이는 다인 로얄팰리스 호매실 테라스(아파텔)는 수원시 금곡동 1125-1(호매실지구 상 4-4-2)에 들어서며 지하 3층~지상 8층 규모로 조성된다. 이 아파텔은 전실 복층형으로 이루어지며 전용면적 ▶A 타입 47.2㎡ 2세대 ▶B 타입 47.6㎡ 20세대 ▶C 타입 53.8㎡ 6세대와 테라스가 제공되는 ▶T.A-1 타입 51.7㎡ 8세대 ▶T.B 타입 47.6㎡ 16세대 ▶T.C 타입 53.8㎡ 2세대 등 총 114세대와 상가 46호실로 구성된다.

분양 관계자에 따르면, 테라스가 설계된(일부 세대 제외) 각 세대 실내에는 수납 공간인 팬트리도 기본 제공된다. 또한, 입주민의 편의를 위해 전세대 초절전 LED조명, 첨단 50인치TV, 천정형 시스템에어컨, 빌트인 전자렌지, 전자비데, CCTV카메라, 첨단 디지털 도어록, 빌트인 세탁기, 대기전력 차단스위치, 전기쿡탑, 빌트인 냉장고, 일체형 샤워기, 음식물쓰레기분쇄기가 제공된다.

1~2층에 지어지는 상업시설은 초역세권 대로변 상가로 조성된다. 이 상가는 투자자와 임대층 모두를 위해 트렌드를 고려하고 경쟁력 있는 MD를 구성한다는 게 분양 관계자들의 설명이다.

다인 로얄팰리스 호매실 테라스는 사통팔달 교통망을 품은 입지도 눈여겨볼 필요가 있다. 단지에 인접한 신분당선 연장(예정)을 통해 신분당선 호매실역(도보 약 1분)으로 광교까지 약 7분, 강남까지 약 30분 거리이며 봉담역(예정)도 약 14분에 닿을 수 있다.

다인 로얄팰리스 호매실 테라스 앞 구운사거리 연결도로 개통으로 서수원터미널(자동차 약 3분), 수원역(자동차 약 10분) 등 수원 중심부에 한 번에 연결되며 광교, 수원역, 동탄, 서울 사당선과 서울역을 단지 앞 버스정류장에서 이용(10개 시내버스, 3개 광역버스 개통 중)할 수 있는 교통환경이 마련됐다.

또한, 수원과 인천을 연결하는 수인선(2017년 예정)과 고색역(자동차 약 10분) 등 지하철 개통이 예정돼 있으며 수원역(자동차 약 10분), 어천역(2021년 확정, 자동차 15분)발 KTX를 이용 시 KTX 어천역에서 부산과 광주를 2시간대면 이동 가능하다.

뿐만 아니라 서초구 40분, 강남 중심부까지 50분 이내 진입 가능한 과천-봉담 고속화도로와 마포구와 여의도를 1시간 내 진입할 수 있는 수원-광명 고속도로가 단지 인근에 자리하며 호매실IC와 천천IC가 각각 5분, 8분 거리에 위치하고 있다. 수원역을 지나 호매실, 당수동으로 연결되는 친환경 교통수단 트램(복선전철, 예정) 3호선은 11km 규모, 11개의 노선을 지녀 편리한 이동수단으로 활용될 전망이다.

단지 주변으로 대형마트, 백화점, 관공서, 경찰서 등 이미 풍부한 생활 인프라가 구축돼 있을 뿐만 아니라 의료시설과 편의시설 그리고 성균관대, 호매실 도서관 등 우수한 교육 인프라와 문화시설도 조성됐다.

사업지인 수원 호매실 지구는 삼성그룹의 수원 본사 이전 계획과 수원 공군기지의 화성 화홍지구 이전 결정으로 다양한 개발호재에 따른 풍부한 배후수요를 확보할 것으로 예상된다. 특히, 공군기지 부지에 조성되는 스마트폴리스 시티는 IT 및 R&D 산업 중심의 지식산업센터로 많은 일자리 창출과 관광객 유입이 기대되고 있다.

호매실 지구 내에 수원행정타운(자동차 약 5분)이 조성돼 전방위 10분 거리로 행정타운 종사자 및 각종 인근 대학교의 배후수요가 밀집돼 있다. 게다가 총 9개 층 규모로 2018년 완공 예정인 도이치 오토월드도 계획된 상태다. 도이치 오토월드는 세계 최대 규모의 단일 자동차 복합 매매단지로 향후 약 7,000여 명의 직, 간접 고용 창출 효과를 누릴 것으로 보인다.

수원산업단지(자동차 약 6분)는 신 동력산업의 메카로 540개 기업이 입주 중이다. 이에 11,000여 명의 종사자가 근무할 예정이며 더불어 30만㎡ 규모의 수원 R&D 사이언스파크(2020년 예정, 자동차 5분)도 들어서 풍부한 배후수요가 예상된다.

97만 9천㎡ 규모의 당수 지구에 신규 공급 예정인 행복주택 1,950세대를 비롯한 총 7,428세대도 주목할 만하다. 이에 인접한 호매실 공공주택 지구(311만 6천㎡) 2만 400세대와 합치면 3만 세대에 달하는 신도시급 주거타운이 서수원 지역에 형성될 것으로 관측된다.

분양 관계자는 “최근 심해지는 주거난 속에 호매실 지구가 수혜지로 지목되면서 다인 로얄팰리스 호매실 테라스 역시 분양에 탄력을 받고 있다”고 전했다. 다인 로얄팰리스 호매실 테라스 관련 문의는 대표전화를 통해 가능하다.

[김유진 기자 tree@biztribune.co.kr]