대림산업 ‘e편한세상 서면 더센트럴’ 1순위 6.25대 1 마감
대림산업 ‘e편한세상 서면 더센트럴’ 1순위 6.25대 1 마감
  • 강필성 기자
  • 승인 2019.10.05 09:52
  • 댓글 0
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투시도
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대림산업이 부산광역시 부산진구 범천동 일원에 선보인 ‘e편한세상 서면 더센트럴’이 1순위 평균 6.25대 1의 경쟁률로 전 주택형 해당지역 마감을 기록했다. 

금융결제원에 따르면 4일 1순위 청약 접수를 받은 ‘e편한세상 서면 더센트럴’은 청약접수 결과 182가구(특별공급 제외) 모집에 1137건이 접수되며 평균 6.25대 1의 경쟁률로 전 주택형이 해당지역에서 마감됐다. 최고 경쟁률은 전용면적 84㎡B 타입으로 21가구 모집에 271건이 접수되며 평균 12.9대 1의 경쟁률을 기록했다.  

분양 관계자는 “e편한세상 서면 더센트럴은 부산의 최대 번화가인 서면 생활권을 누릴 수 있는 브랜드 대단지로 조성되는데다 합리적인 분양가에 공급돼 수요자들의 관심이 높았다”며 “주택전시관 내방객 대부분이 상담을 받으며 내 집 마련에 대한 의지가 높았기 때문에 계약도 원활하게 이뤄질 것으로 기대된다”고 말했다. 

e편한세상 서면 더센트럴은 지하 3층~지상 29층, 9개동(오피스텔 1개동 포함), 아파트 전용면적 59~84㎡ 998세대와 오피스텔 전용면적 83㎡ 52실 등 총 1,050세대로 들어선다. 이 중 아파트 224세대가 일반에 공급된다. 전용면적 별로 △59㎡ 31가구 △69㎡ 48가구 △84㎡A 111가구 △84㎡B 34가구로 전 세대가 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 85㎡ 이하 중소형 평면으로 구성된다. 오피스텔은 △83㎡ 52실이며, 주거 대체용 평면으로 구성된다.
 

e편한세상 서면 더센트럴은 단지명답게 부산 최고 중심업무지역인 서면과 인접한 직주근접 단지로 조성된다. 단지 인근에는 부산도시철도 2호선 가야역과 부암역, 1호선 범내골역이 위치해 있다. 이들 역 모두 지하철 2정거장 이내로 5분이면 서면역까지 이동할 수 있다. 특히, 범내골역에서 1호선을 이용하면 부산역까지 8분만에 이동할 수 있다. 또한 인근에 중앙대로, 가야대로 등이 있어 차량을 이용한 출퇴근도 매우 편리하다. 

단지는 e편한세상만의 새로운 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼인 ‘C2 HOUSE’가 부산 최초로 적용된다. 방과 방 사이는 물론, 거실과 방 사이의 벽체를 허물어 집 구조를 자유롭게 바꿀 수 있다. 84㎡A와 B 주택형에는 세대 입구에 현관 팬트리 또는 내부 복도 팬트리가 설치돼 계절용품, 레저용품과 같은 큰 부피의 물건들을 효율적으로 보관할 수 있다. 다용도실에는 세탁기와 건조기를 병렬로 놓을 수 있도록 넉넉하게 설계했다. 특히 84㎡B 타입은 주방에 대형 와이드창을 적용해 탁 트인 시야와 함께 채광 및 통풍을 극대화했다. 한편 전 세대에는, 통상적으로 안방 전면 발코니에 배치되던 실외기실을 안방 바깥에 따로 마련해 공간감을 확보했다.  

여기에 대림산업만의 특화 미세먼지 저감 시스템인 ‘스마트 클린&케어 솔루션’도 적용된다. 실내에는 ‘스마트 공기제어 시스템’을 통해 자동으로 실내 미세먼지 및 이산화탄소 농도에 따라 환기와 공기청정 시스템이 가동돼 24시간 깨끗한 공기질을 유지한다.  

단지의 평균 분양가는 3.3㎡당 1228만원이며 중도금 무이자 혜택이 제공된다. 부동산114 자료를 보면 올해 부산진구 평균 분양가는 9월 기준 3.3㎡당 1393만원으로 비교적 저렴한 분양가에 공급돼 가격 경쟁력이 우수하다. 또한 부산진구는 지난해 12월 청약조정대상지역에서 해제돼 전매제한 기간이 6개월로 비교적 짧으며, 대출규제와 청약 1순위 자격에서도 상대적으로 자유롭다. 

단지 바로 옆에 조성되는 범천4구역(약 2,370가구)이 대림산업이 시공사로 선정돼 일대가 약 3,400가구의 ‘e편한세상’ 브랜드 타운으로 조성될 전망이다. 여기에 부산역 일원 철도시설 재배치 사업이 추진 중인 만큼 범천철도차량기지(정비창) 이전 사업도 영향을 받을 전망이어서 높은 미래가치를 기대해볼 수 있다.

당첨자 발표일은 14일이고, 계약은 28일~30일 3일간 진행된다. 오피스텔의 경우 10월 2일 청약접수에 이어 8일 당첨자 발표, 10일 정당계약이 진행된다.

e편한세상 서면 더센트럴의 주택전시관은 부산도시철도 1호선 좌천역 인근인 부산광역시 동구 범일동 117-4번지에 위치해 있다. 입주는 2022년 6월 예정이다.

[비즈트리뷴=강필성 기자]


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