[비즈트리뷴] 김포한강신도시 인근 대표 주거지역으로 주목 받고 있는 걸포지구에 GS건설 자이의 대규모 브랜드 타운이 조성될 예정이다.

 

GS건설은 오는 5월 경기도 김포시 걸포동 걸포3지구에서 4000여 가구의 매머드급 대단지 ‘한강메트로자이’를 공급한다고 5일 밝혔다. 

 

한강메트로자이는 1~3단지 최고 44층 33개 동 총 4229가구 규모로, 5월에는 1차로 1,2단지 3798가구를 분양한다.

1단지는 아파트 1142가구(전용면적 59~99㎡), 오피스텔 200실(24·49㎡)로 구성됐으며 2단지는 아파트 2456가구(59~134㎡)로 구성됐다.
 

주택형별로 살펴보면 1단지는 아파트의 경우 전용면적 △59㎡ 72가구 △74㎡ 402가구 △84A㎡ 40가구 △84B㎡ 80가구 △84C㎡ 436가구 △99㎡ 112가구, 오피스텔은 전용면적 △24㎡150실, △49㎡ 50실로 구성됐다.

 
2단지 아파트는 전용면적 △59㎡502가구 △74㎡ 428가구 △68T㎡ 61가구 △84T㎡ 42가구 △84A㎡ 605가구 △84B㎡ 168가구 △84C㎡360가구 △84D㎡ 93가구 △99A㎡ 62가구 △99B㎡ 59가구 △117㎡ 68가구 △129P㎡ 3가구 △134P㎡5가구 등의 다양한 상품으로 선보여 수요자의 선택의 폭을 넓혔다.

 

 

 

한강메트로자이가 들어서는 걸포지구는 무엇보다 서울 주요업무지구와의 접근성이 뛰어난 입지적 장점 덕분에 향후 김포지역의 대표 주거지역으로 급부상할 것으로 전망된다.
 

한강메트로자이는 특히 내년 개통 예정인 김포도시철도 걸포북변역에 인접해 있어 4개역만 경유하면 공항철도·5·9호선 환승역인 김포공항역에 닿을 수 있어 마곡, 디지털미디어시티(DMC), 여의도, 광화문은 물론 강남 접근성까지 좋아진다.

 
또 걸포3지구에는 김포시외버스 터미널이 옮겨와 복합환승터미널이 조성될 계획으로 시외버스도 단지 앞에서 이용할 수 있다.

일산대교, 김포한강로에 인접해 서울 주요 도심과 연결되는 올림픽대로, 자유로, 강변북로 진입도 수월하다.

또 단지 내 대규모 판매시설 및 근린생활시설이 조성될 예정이며, 일산대교를 건너면 킨텍스, 현대백화점, 이마트타운 등으로 빠르게 이동할 수 있다.

단지가 위치한 걸포지구는 한강신도시와 김포 기존 도심을 연계 할 수 있는 중심에 자리한 만큼 지역 내 관공서, 마트, 병원 등 접근성도 우수하다.

 
단지 옆에는 대규모 공원 조성도 계획 중이며 걸포중앙공원, 나진포천, 걸포천 등이 인근에 있어 쾌적한 주거환경을 갖췄다.

또 단지 내 초등학교 부지가 계획돼 있으며 김포도시철도 이용 시 1개 역이면 김포 명문학군과 사우동 학원가도 닿을 수 있어 교육 환경도 우수하다.

 

한강메트로자이는 타입별로 4베이(BAY), 3면 개방형, 저층 테라스 등을 선보여 자이 브랜드에 걸맞은 특화설계도 돋보인다.

최상층 전용면적 129·134㎡ 8가구는 펜트하우스로 공급될 예정이며, 수영장, 게스트하우스, 실내골프연습장, 욕탕을 갖춘 사우나, 맘스스테이션, 블록방 등 우수한 커뮤니티시설도 들어선다.

 

또 승강기 동작 시 발생하는 에너지를 전력으로 변환해 관리비를 줄일 수 있는 전력 회생형 승강기, 전기차 충전소, 무인 택배 시스템 등이 설계된다. 지상에는 차가 없는 공원형 아파트로 쾌적함을 더했다.

 
한강메트로자이가 들어서는 김포시는 11.3 부동산대책 조정대상지역에서 제외돼 5년 내 아파트 당첨 기록, 세대주 여부 등에 무관하게 청약을 넣을 수 있어 부담도 적다.

김포시는 특히 2011년에는 25만여 명이 거주했었지만 작년 36만여 명으로 인구도 빠른 증가세를 보이고 있어 배후 수요도 탄탄하다.

 
박희석 GS건설 한강메트로자이 분양소장은 “김포에는 그 동안 남아 있던 미분양도 대부분 소진된데다 최근 분양한 단독주택도 단기간 계약을 끝내는 등 11.3 부동산대책 수혜지역의 혜택을 톡톡히 보고 있다”며, “견본주택 오픈 전에 마련된 분양홍보관에 주말이면 하루 100명 이상이 방문해 단지에 대한 관심이 높다”고 말했다.
 

견본주택은 5월 김포시 걸포동 336-1번지에서 오픈할 계획이며, 현재 분양홍보관은 김포시 걸포동 1574-3번지와 서울 강서구 마곡동 797-14번지에 운영하고 있다. 입주는 2020년 하반기 예정이다.

[ 권안나 기자 kany872@biztribune.co.kr ]