기사 (161건) 리스트형 웹진형 타일형 [법조카페] 장기미집행 도시공원 일몰제 따른 토지보상 [법조카페] 장기미집행 도시공원 일몰제 따른 토지보상 Q. 최근 구청이 보낸 공문이 우편으로 왔습니다. 오는 2020년 7월 1일부로 시행되는 장기미집행 도시계획시설 일몰제에 대비하고자 ○○공원 조성 사업을 실시한다는 계획안이었습니다. 제가 소유하고 있는 땅이 ○○공원 부지에 포함돼있기 때문인데요. 몇 십 년간 공원 부지로 묶여 있는 바람에 토지주로서 재산권 한 번 행사하지 못했습니다. 세금은 꼬박꼬박 떼여왔고요. 구청은 사유지 임차료를 지불하기는커녕 매년 편성되는 예산안 지침에서 공원 사유지를 매입하는 내용을 골자로 하는 공원조성사업은 뒷전으로 미뤄왔습니다. 그러다 도시공원 일몰제를 법률칼럼 | 김재윤 | 2019-04-02 07:28 [법률카페] 국제이혼전문변호사가 전하는 외국인 재산분할 [법률카페] 국제이혼전문변호사가 전하는 외국인 재산분할 [비즈트리뷴] 현재 국내에 거주하는 외국인 규모는 어느덧 200만 명 수준으로 늘었다. 그렇다 보니 한국에 거주하는 외국인 부부가 국내에서 이혼하는 이른바 외국인간의 국제이혼 사례가 빈번하게 발생하고 있다.법무법인 명천 최동훈(42) 국제이혼 전문변호사는 27일 “외국인도 한국에서 이혼 및 재산분할 소송을 할 수 있다”며 “한국인 사이의 이혼소송의 경우에도 재산분할은 만만한 문제가 아니지만, 특히 그것이 외국인 사이의 이혼소송처럼 국제이혼인 경우에는 더 복잡한 문제가 생긴다”고 말했다.외국인은 외국에 재산을 보유하고 있는 경우가 많 법률칼럼 | 최동훈 | 2019-03-28 07:04 [법률카페] 3기 신도시 공시지가 발표에 “토지보상 우려” [법률카페] 3기 신도시 공시지가 발표에 “토지보상 우려” [비즈트리뷴] 정부가 서울 집값 안정을 위해 3기 신도시 개발 계획을 발표한 가운데, 벌써부터 토지보상금을 둘러싼 지역민과 토지주들의 볼멘소리가 터져 나오고 있다. 보상비 산정과 직결된 표준지 공시지가의 올해 상승률이 지역별로 편차가 있는 것으로 나타났기 때문이다.19일 국토교통부에 따르면, 올해 1월 1일 기준 전국 표준지 공시지가 상승률은 평균 9.42%인 것으로 조사됐다. 이 가운데 서울시가 13.87%로 전국에서 가장 큰 상승폭을 기록한 반면, 경기도는 5.91%, 인천시는 4.37% 등 신도시 개발 예정지 내 표준지 공시지 법률칼럼 | 김재윤 | 2019-03-19 17:52 [법률카페] “한정승인, 상속포기 통해 현명하게 상속 받아야” [법률카페] “한정승인, 상속포기 통해 현명하게 상속 받아야” [비즈트리뷴] 피상속인이 재산보다 빚을 더 남기고 사망했다면 한정승인이나 상속포기 제도를 통해 현명한 상속이 필요하다.법무법인 명천 최동훈(42) 가사전문변호사는 14일 “민법은 상속인에게 권리취득 또는 불이익부담을 강요하지 않기 위해서 상속인에게 상속을 승인하거나 포기할 수 있도록 하고 있다”며“이런 문제를 마주하면 한정승인과 상속포기 제도를 활용해 현명하게 대처 할 수 있다”고 조언했다.상속이란 사람이 사망한 경우에 그의 재산상의 지위가 법률규정에 의해 타인에게 포괄적으로 이전되는 것을 말한다. 이전되는 것에는 적극재산(권리)뿐 법률칼럼 | 최동훈 | 2019-03-15 06:27 [법률카페] 이혼전문변호사가 조언하는 협의이혼 [법률카페] 이혼전문변호사가 조언하는 협의이혼 [비즈트리뷴] 협의이혼도 복잡하고 준비해야 할 것들이 많기 때문에 이혼전문변호사의 조력이 필요하다.법무법인 명천 최동훈(42) 이혼전문변호사는 12일 “일반인들의 생각과는 달리 협의이혼도 재판상 이혼만큼 복잡하고 준비해야 할 것들이 많기 때문에 원하는 결과를 이끌어 내기 위해서는 이혼전문변호사의 법률조력이 반드시 필요하다”고 말했다.이혼이란 완전·유효하게 성립한 혼인을 당사자 쌍방 또는 일방의 의사에 의해 해소하는 제도이다. 우리 법상 이혼에는 협의이혼과 재판상 이혼의 두 가지가 있다.일정한 사유가 존재할 경우에만 가능한 재판상 이 법률칼럼 | 최동훈 | 2019-03-13 08:24 [법률카페] 이혼전문변호사가 전하는 가정폭력 대처방법 [법률카페] 이혼전문변호사가 전하는 가정폭력 대처방법 [비즈트리뷴] 가해자인 남편은 아내에게 수시로 가정폭력을 일삼았다. 이에 아내와 가족들은 가해자를 피해 4년 동안 6번 이사를 했으며 경찰에 신고하기도 했다. 이런 노력에도 불구하고 아내는 작년 10월 말 서울 강서구의 한 아파트 주차장에서 흉기를 소지한 가해자에 의해 숨지고 말았다.법무법인 명천 최동훈(42) 이혼전문변호사는 8일 “가정폭력의 경우 가해자의 보복 위험성을 제거하는 것이 무엇보다 중요하다. 형사고소를 하면 가정폭력범죄의 처벌 등에 관한 특례법에 따라 수사기관에 신변요청을 구하는 신청을 해서 법원으로부터 보호를 받을 법률칼럼 | 최동훈 | 2019-03-08 17:32 [법률카페] 사실혼이 성립하기 위한 조건은? [법률카페] 사실혼이 성립하기 위한 조건은? [비즈트리뷴] 원고 A는 피고 B를 지인 소개로 만나 1년간 교제를 이어오다 피고가 거주하던 곳에서 동거를 시작했다. 동거 기간 중 원고는 가사를 담당하고 피고는 생활비를 지급했다. 등산을 하는 등 취미생활도 함께 했다. 그러다 원고 A와 피고 B는 다투게 되어 각 방을 사용하기 시작했으며 이후 사이가 점점 악화됐다. 결국 B가 거주지에서 나가버림으로써 동거 생활이 종료됐다.사실혼이 성립하기 위해서는 주관적으로 당사자 사이에 혼인의 의사가 있어야 하고, 객관적인 면에서 부부 공동생활을 인정할 만한 혼인생활의 실체가 있어야 한다. 이 법률칼럼 | 박새별 | 2019-03-07 17:19 [법률카페] 이혼전문변호사가 말하는 ‘재산분할’ [법률카페] 이혼전문변호사가 말하는 ‘재산분할’ [비즈트리뷴] 이혼소송에서 재산분할은 ‘이혼의 꽃’으로 불린다. 이혼 후 당사자들의 삶의 질을 결정하는 데 있어 중요한 요소가 되기 때문이다. 혼인 기간 맞벌이를 했던 당사자에게도 중요하지만 당사자가 전업주부인 경우에는 더욱 중요한 문제다.법무법인 명천 최동훈 이혼전문변호사(42)는 재산분할에 대해 “부부가 혼인 중에 이룩한 재산은 처가 단순히 가사노동에만 종사했을지라도 부부의 공동노력에 의한 것이라고 보아야 한다”며 “재산이 남편 명의로 취득한 특유재산인 경우에도 각각의 기여 정도에 따라 나누는 것이 마땅하다”고 말했다.재산분할은 법률칼럼 | 최동훈 | 2019-03-05 17:00 [법률카페] 가사전문변호사가 말하는 유류분 소송 [법률카페] 가사전문변호사가 말하는 유류분 소송 [비즈트리뷴] 유류분을 인정받기 위해선 재판부의 까다로운 문턱을 넘어야 한다.법무법인 명천 최동훈(42) 가사전문변호사는 27일 "충분한 검토 없이 유류분반환청구소송을 제기하면 시간적·경제적으로 더 많은 손실을 볼 수 있다”고 말했다.피상속인이 사망할 경우 법정상속이 일어나 피상속인의 혈족과 배우자가 상속재산 전부를 승계한다.그런데 피상속인이 그의 재산을 상속인 이외의 자에게 생전에 증여하였거나 유언으로 증여를 했을 수도 있다. 이런 경우 극단적으로 상속인이 상속을 받지 못하는 상황이 발생할 수도 있다.이에 민법은 한편으로 피상속인 법률칼럼 | 최동훈 변호사 | 2019-02-27 22:25 [법률카페] “이혼소송 결심했다면 철저한 준비 필요” [법률카페] “이혼소송 결심했다면 철저한 준비 필요” 부부간 성격차이, 경제적 문제 등 여러 갈등으로 이혼을 선택하는 부부들이 증가하고 있다. 게다가 요즘에는 이혼 사실을 숨겨야만 했던 과거와 달리 이혼에 대한 사회적 거부감이 많이 없어지게 된 것도 이혼 증가의 원인이다.법무법인 명천 최동훈(42) 이혼전문변호사는 “고심 끝에 이혼을 결심 했다면 변호사의 법률 조력을 받아 철저히 준비한 후 이혼 절차를 진행하는 것이 바람직하다”고 말했다.민법상 이혼은 협의이혼과 재판상 이혼의 두 가지가 있다. 협의이혼은 당사지 사이에 이혼 합의 후 가정법원의 확인을 받아 가족등록법이 정한 바에 의해 법률칼럼 | 최동훈 | 2019-02-26 07:28 세입자 나 몰라라 하는 집주인...법적 방어 카드는? 세입자 나 몰라라 하는 집주인...법적 방어 카드는? 서울 송파구 잠실동에 사는 직장인 김 모씨(30)는 최근 전셋집 문제로 깊은 시름에 빠졌다. 현재 살고 있는 집의 계약 만료를 서너 달 앞둔 시점에 지방으로 인사 발령이 내려졌기 때문이다. 이사할 집을 구하고 있는데 잔금 지급이 늦어지면서 새 집 계약이 파기될 위기에 놓였다. 집주인이 보증금 반환을 차일피일 미루는 이유에서다. 이미 석 달 전부터 재계약 의사가 없음을 밝히고, 계약 만료일에 맞춰 전세금을 돌려줄 것을 재차 요구했지만 대답 없는 메아리에 그쳤다.김씨는 “서울 전셋값이 계속해서 떨어지고 있는데 집주인은 전세보증금을 낮추 법률칼럼 | 김재윤 | 2019-02-20 11:38 [법률카페] 가사전문변호사가 말하는 상속분쟁 [비즈트리뷴] 몇 년 전 간병인이 직계 존·비속이 없는 치매 노인을 대상으로 일방적으로 혼인 신고를 한 후 치매 노인이 사망하자 50억 원의 상속 재산을 가로 챈 사건이 있었다. 법원은 상속과 혼인 모두 무효라고 판결한 바 있다. 법무법인 명천 최동훈(42) 가사전문변호사는 “혼인신고에 따른 참칭상속인의 소유권 이전등기는 무효”라고 설명했다. 참칭상속인이란 법률상 재산상속권이 없음에도 불구하고 사실상 재산상속인으로서의 지위를 가지고 있는 자를 말한다. 상속인이 아닌 자가 고의적으로 상속재산을 점유한다거나, 민법상 상속결격사유가 있음 법률칼럼 | 최동훈 | 2019-02-11 14:57 [법률카페] 이혼전문변호사가 말하는 양육권·양육비 [비즈트리뷴] 부부가 이혼을 할 수 밖에 없는 상황에 처하더라도 원만히 합의가 돼 협의이혼으로 마무리 되면 좋겠지만, 그렇지 못할 경우에는 이혼소송을 해야만 한다. 이혼소송에선 양육권, 양육비, 재산분할, 위자료 등이 중요한 쟁점으로 부각된다. 자녀가 없는 경우에는 재산분할이나 위자료가 결정되지 않더라도 이혼 자체는 크게 문제되지 않는다. 하지만 자녀가 있는 경우에는 양육권, 양육비, 친권 등에 관한 사항이 결정돼야 한다. 실제 이 문제를 놓고 첨예한 대립이 이어진다. 법무법인 명천 최동훈(42) 이혼전문변호사는 “양육권자는 자녀의 법률칼럼 | 최동훈 | 2019-01-29 16:37 처음처음이전이전123456789다음다음끝끝